电力延误与容量收缩:美国数据中心建设遭遇2020年以来首次下滑的深度分析
2026年02月25日,全球商业地产咨询巨头世邦魏理仕(CBRE Group Inc.)发布报告揭示:美国在建数据中心总容量从2024年末的6,350.1兆瓦下降至2025年末的5,994.4兆瓦,降幅约5.6%,这是自2020年以来的首次收缩。然而,市场需求却异常旺盛——2025年净吸纳量达2,497.6兆瓦,创历史新高,主要市场空置率降至1.4%的历史最低点。真正的瓶颈在于基础设施:审批拖延、分区规划复杂性以及关键性的电力采购与并网延误,共同构成了制约美国AI算力扩张的三重枷锁。

